죽동을 완성시키는 대통령상 수상아파트, No.1블록 예미지 10월말 분양

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입력 : 2013.10.09 17:55
기자명 By. 김형중 기자

충남대옆 No.1블록 예미지 998세대(13개동)74㎡(구 29형) 70세대, 84㎡(구 34형) 708세대, 101㎡(구 40형) 220세대동간거리 80m 이상, 조망권과 일조권 극대화, 단지내 텃밭 조성국제축구장 2개 크기 총 6000평 중앙광장(워킹 에코스퀘어) 조경면적 약 50%, 주차대수 1.49대, 4bay 특화평면 금성백조가 대전시 과학특구 내 죽동지구 A1블록 998세대를 공급하기로 하면서 10월말 분양, 2016년에 입주를 목표로 매진하고 있다.

금선백조는 지난2011년 도안신도시 7블록 예미지의 분양신화를 이뤘던 저력을 발판삼아 2012년 동탄2신도시 17블록 예미지의 성공적인 처녀 진출 후 다시 대전으로 돌아왔다.

▲입지는 어떤가= ‘예미지’하면 입지를 빼놓을 수 없다. 죽동지구는 대덕특구 내 연구단지 배후의 직주근접형 택지지구로 주목받는 곳이다. 그 중에서도 대전 죽동 예미지는 대덕특구(신동·둔곡지구) 국제과학비즈니스벨트의 거점지구로 지정된 후, 죽동지구 내에서 지난 3월 분양한 푸르지오(458세대) 다음으로 998세대를 10월 공급한다. 10월 하순께 분양할 예정이고 2016년 5월 입주 예정이다.

죽동지구는 대덕연구개발특구 1단계 개발사업으로 대전광역시 유성구 방현동, 신성동, 죽동 일원에 위치한다. 지구 내에서 먼저 한국타이어 연구소가 기착공 됨에 따라 14년 입주가 확정됐다. 상주인원은 약 450명이며 2020년까지 점차 늘어 900여명이 상주할 계획이다. 생산용지에는 IT와 R&D위주의 19개 업체가 입주를 확정하여 약 3천여 명의 인구가 유입될 예정이다. 공동주택 또한 3,529가구(17만 6,816㎡), 단독주택 231가구(5만 8,363㎡)가 조성될 예정이며 11,087명의 유입 인구가 계획되어 있다.

금성백조가 분양하는 죽동 예미지는 경부고속도로로 이어지는 호남고속도로 유성IC가 인접하고 있고 유성대로, 한밭대로, 유성 시외, 금호고속버스터미널이 인접한 교통의 요지에 있다.

단지 동서남북으로 누리는 완벽한 주거인프라 역시 막강하다. 장대초, 유성초, 장대중, 유성고, 충남대학교, 카이스트 등 쟁쟁한 학군은 물론, 홈플러스 유성점, 이마트 트레이더스, 롯데마트 노은점(직선 2km), 유성 선병원(직선 1.2km) 등 편의시설 또한 근거리로 이용할 수 있다. (괄호는 죽동 예미지 단지 최중심 지점으로부터의 직선거리) 행정기관도 근접해 있다. 유성구청, 대전시청(직선 4.7km), 정부청사(직선 4.3km) 등 행정기관도 가까이에 있으며 월드컵 경기장, 유성온천, 대전 문화예술의 전당 등 문화 인프라 역시 우수하다.

▲특장점은= 죽동지구는 과학 특구 내 주거단지로 과학비즈니스벨트와의 인접성을 통한 후광효과를 누릴 수 있고 대덕 연구단지로 이어지는 호재적 여건이 이어지며 일명 ‘사이언스 프리미엄’을 형성하고 있다. 위치적에 금상첨화로 더해지는 998세대의 대단지 죽동 예미지의 외관은 어떤 모습일까.

반석천과 여러 근린공원에 근접한 예미지는 단지의 특성을 주변경관과 어우러 지도록 계획하였다. 단순한 아파트 외관을 탈피하여 리듬감있는 패턴 구성, 역동적인 이미지, 대통령상 수상의 영예를 안은 프리미엄 아이덴티티를 강화한다는 계획이다.

상층부 벽체 디자인과 하층부 특화설계를 통해 멀리서도 아파트 전체가 하나의 예술품으로 느낄 수 있도록 하였고 그 중에서도 한국적 이미지를 구상한 옥탑 조형물은 딱딱한 건물에서 하나의 미술작품으로 탄생할 전망이다.

죽동 예미지는 총 998세대(13개동, 지하 2층~지상 30층)로 전용면적 74㎡(구 29형) 70세대, 84㎡(구 34형) 708세대, 101㎡(구 40형) 220세대로 구성되어 있다.

도안신도시 13단지 예미지(645세대), 7블록 예미지(1102세대)가 모두 84㎡로 구성되어있던 만큼 금성백조 예미지가 선보이는 소형평형과 중대형 평형은 어떨지 기대를 모으고 있다.

지상에 차가 없는 것은 물론 지하2층까지 주차장을 조성하여 세대 당 약 1.5대(1.49대)의 주차공간을 확보했다. 또한 전용면적 84㎡ 타입에서 체감면적을 극대화한 와이드 4bay구조를 선보인다.

입주자의 삶이 아름다울 수 있도록 단지 곳곳에 계획된 여유와 배려의 특장점은 예미지의 트레이드 마크이다. 동간거리를 80m이상으로 계획하였을 뿐더러 11자형 동배치와 남향 위주의 단지 배치로 넓은 바람길, 동서남북의 통경축 확보, 전세대 오픈 뷰(open view)를 실현해 탁 트인 조망권, 풍부한 일조권을 확보했다. 또한 11자형 동 배치를 통한 워킹 에코스퀘어(중앙광장)는 그 규모가 국제축구장 약 2.5배 크기이이다. 이 곳에 조성되는 10개 이상의 테마공원은 여느 OO파크를 방불케 한다.

죽동 예미지는 상품을 기획하는 데에 있어 ‘여성’과 ‘아이’를 최우선으로 고려한 부분도 돋보인다.

‘예미지’ 하면 특화 조경으로 유명하다. 도안신도시 13단지 예미지는 52%높은 녹지율을 보이며 타단지와 가장 큰 차별성을 두었다.

커뮤니티센터라고 불리는 주민공동시설도 어마어마한 규모다. 지하층에 계획된 주민공동시설은 GX룸, 골프연습장, 위트니스 센터, 도서실 및 도서관으로 이루어져 있으며 약 607평이 계획되어 있다. 멀티 체육관(305평)은 다양한 실내체육활동이 가능한 공간으로 사계절 입주민의 편리하고 건강한 삶을 실현할 수 있도록 했다.

정성욱 회장은 “토지를 구매할 당시부터 금성백조는 100여 가지의 항목을 분석하여 주택의 20년, 30년을 내다본다. 집은 사는 분의 20년, 30년 후를 내다 보아야 하기 때문에 아파트를 짓는 다는 것은 보이지 않는 가치과 품격을 만드는 일이다”라고 말했다.