▶ 불당지구 사실상 마지막 공급물량으로 희소가치 ‘기대’
▶ 천안의 강남 불당지구에 들어서는 총 4400여 실의 대규모 브랜드타운
▶ KTX·SRT 천안아산역&1호선 아산역 역세권 단지… 생활인프라 ‘풍부’
▶ 입주민 주거쾌적성 높이는 혁신설계와 커뮤니티시설 조성한 명품주거단지

시티건설이 오는 3월 3일 천안 불당지구에서 ‘천안 불당 시티프라디움 리더스’의 견본주택을 열고 본격 분양일정에 돌입한다.

충청남도 천안시 서북구 불당동 1283번지에 위치한 ‘천안 불당 시티프라디움 리더스’는 지하 5층~지상 48층 2개동 △전용 84㎡A1 360실 △전용 84㎡A2 180실 △전용 84㎡B 90실 등 총 630실 규모로 구성된다.

‘천안 불당 시티프라디움 리더스’가 들어서는 천안 불당지구는 천안의 강남으로 불리는 최대 상권으로 풍부한 배후수요가 예상되며 천안의 주요 산업단지의 배후도시 역할까지 담당할 것으로 기대돼 미래가치가 점차 높아지는 지역이다. 또한 ‘천안 불당 시티프라디움 리더스’는 사실상 천안 불당지구의 마지막 공급물량으로 이로 인한 희소가치 프리미엄까지 기대된다.

특히 이번 ‘천안 불당 시티프라디움 리더스’까지 총 4개 단지, 약 4,400여 실로 천안 불당지구에서 단일 브랜드로는 최대 규모의 ‘시티프라디움’ 브랜드타운을 형성해 명품주거단지를 이룰 것으로 보인다.

◆ 편리한 교통과 다양한 쇼핑시설, 쾌적한 자연환경 등 ‘3Full’ 누리는 원스톱라이프 단지
‘천안 불당 시티프라디움 리더스’는 편리한 교통여건과 풍부한 생활편의시설, 쾌적한 자연환경 등 인기 주거지의 대표 입지 조건을 모두 갖췄다.

단지는 지하철 1호선 아산역과 KTX 천안아산역을 도보로 10분 이내에 거리에 위치해 3가지의 교통수단을 이용할 수 있다. 천안아산역을 통해 수서역으로 20분대에 연결하는 SRT노선과 서울역까지 30분대에 도착할 수 있는 KTX노선을 이용가능하다. 또한 아산역을 이용해 천안 곳곳은 물론 서울과 수도권으로의 출퇴근이 편리하다. 경부고속도로, 서해안고속도로 등을 이용하면 차량으로도 이동이 수월하다. 천안~청주공항 간 복선전철 사업(2021년 예정)도 계획돼 있어 광역 교통망은 더욱 개선될 전망이다.

천안의 강남으로 불리는 불당지구에 위치해 3가지 대형 쇼핑시설인 갤러리아백화점과 모다아울렛, 롯데마트를 비롯해 이마트 트레이더스, CGV 등 다양한 생활인프라를 가까운 거리에서 편리하게 이용할 수 있다. 또한 단지 주변으로 황톳길이 있는 용곡공원(부엉공원)과 잔디, 체육시설을 갖춘 지산체육공원, 다양한 테마공간이 들어선 호수공원 등 3개의 공원이 위치해 쾌적한 자연환경을 자랑한다.

◆ 남향위주 단지배치와 다양한 상품특화로 실수요자 만족도 높여
‘천안 불당 시티프라디움 리더스’는 4Bay 판상형 위주의 혁신평면이 적용된 명품 주거단지로 조성된다. 전 실 남향위주로 설계해 채광과 통풍을 극대화했으며, 가변형 벽체 설계를 통해 쾌적한 주거환경을 조성했다. 주방 팬트리 및 붙박이장(일부 제외)도 설치해 효율적인 수납이 가능하며, 주부의 동선을 고려해 ㄷ자형으로 주방가구를 배치했다.

시티건설의 트레이드마크인 인테리어 스타일 선택제 도입도 눈에 띈다. 세련미를 자연스럽게 살린 유니크한 ‘어반스타일’과 절제된 감각미가 돋보이는 심플한 ‘모던 스타일’ 등 총 2가지의 선택형 인테리어 스타일을 제공해 소비자의 취향에 따라 선택이 가능하다. 또한 각층마다 무겁고 부피가 큰 물건들이나 계절용품 수납 등 다양한 활용이 가능한 별도의 실별 창고도 제공한다.

단지 내에는 녹지공간으로 되어 있는 어린이놀이터와 주민운동시설을 조성해 다양한 연령층의 입주민이 모두 녹지공간을 이용할 수 있도록 했다. 더불어 지상에 차가 없는 공원형 단지로 조성해 안전하고 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있다. 지하주차장에는 각 세대로 직접 진입이 가능한 엘리베이터를 설치하고, 첨단 디지털 도어록과 고화질 CCTV, 원격검침시스템 등 안전과 편의를 위한 다양한 시스템이 적용된다. 여성을 배려해 법적 기준보다 10cm 넓은 여성주차공간(일부)도 제공한다. 공동시설로는 피트니트센터, 골프연습장, 독서실과 다목적실 등이 들어설 예정이며, 단지를 운행하는 통학차량의 안전한 승하차를 위한 맘스스테이션도 설치돼 어린 자녀를 둔 학부모들이 안심할 수 있다.

한편 ‘천안 불당 시티프라디움 리더스’ 견본주택은 충청남도 아산시 배방읍 장재리 1748번지(KTX 천안아산역 바로 앞)에 위치하며, 입주는 2020년 3월 예정이다.