- 중심상업시설·세종아트센터·국립세종수목원·세종예술고 등 생활인프라 갖춰
- 조망과 커뮤니티, 안전특화 차별화 ... 49층 전망대, 커뮤니티키친, 피난안전구역 마련

[충청신문=세종] 임규모 기자 = 한화건설컨소시엄(한화건설·신동아건설·모아종합건설)이 7일 세종시 2-4생활권 P4구역 2개 블록(HC3, HO3 블록)에 위치한 주상복합아파트 ‘세종 리더스포레’의 견본 주택을 열고 본격적인 분양에 돌입한다.

'세종 리더스포레'는 최고 49층 11개동 총 1188세대규모로 전용면적 84~149㎡로 설계됐다.

각 블록별로 공급세대와 면적은 다르다. HC3블록은 총 343세대로 ▲84㎡ 170세대 ▲99㎡ 137세대 ▲112㎡ 35세대 ▲145㎡(펜트하우스) 1세대로 구성됐다. HO3블록은 총 845세대로 ▲84㎡ 419세대 ▲99㎡ 243세대▲100㎡ 10세대▲114㎡ 148세대 ▲119㎡ 22세대 ▲147㎡(펜트하우스) 2세대▲149㎡(펜트하우스) 1세대가 공급된다.

단지 내 상업시설도 분양된다. 내년 상반기 중 분양 예정이다. HC3블록(7,586㎡)은 상업시설을 1층과 2층으로 배치시켰다. HO3블록(19,993㎡)은 1·2층과 45층부터 49층까지 예정하고 있다.

세종 리더스포레가 입지할 곳은 상업과 문화, 자연환경 등의 생활 인프라가 갖춰진 곳으로 도보로 이용이 가능하다. 단지 바로 옆으로 2-4생활권의 중심상업시설인 어반아트리움이 있다.

어반아트리움은 2-4생활권의 중심상업시설로 쇼핑거리와 다양한 문화복합상업시설이 계획된 곳이다.

세종시 유일의 백화점도 2-4생활권에 들어선다. 또 세종시의 문화예술을 책임질 세종아트센터(2019년 완공예정)도 단지 바로 앞에 위치했다.

자연환경도 뛰어나다. 제천 수변공원과 국립세종수목원(2021년 개원 예정)이 단지와 가깝고 단지인근에 나성초·중(2019년 개교예정)을 비롯해 세종예술고(2018년 개교예정) 등을 걸어서 등하교가 가능하다.

2-4생활권에서 아파트 분양은 올해 처음 이다. 모두 4개 구역(P1·P2·P3·P4)에서 아파트 공급을 예정하고 있다. 세종 리더스포레(P4 구역)는 4개 구역 가운데 유일한 컨소시엄(한화건설· 신동아건설·모아종합건설) 아파트다.

세종리더스포레는 상품성도 매우 뛰어나다. 특히 조망과 안전, 커뮤니티시설에서 차별성을 두도록 설계했다.

우선 조망권 확보를 위해 각 동별로 높이를 차등화(16~49층)해 설계하고 가장 높은 49층에는 전망대도 설치했다.

또 최근 이슈가 되고 있는 지진, 화재 등 사고에 대비할 수 있는 안전성에 만전도 기했다. 고층 거주자들 위한 피난안전구역을 설치했다. 비상시 작동할 수 있도록 비상방송 설비와 비상조명등, 피난유도선 등도 예정돼 있다. 특히 세대 내 대피공간으로 소방차량이 접안 가능하도록 했다.

커뮤니티시설 또한 세종리더스포레 만의 차별화된 시설로 특화했다. 게스트하우스, 커뮤니티키친, 맘스스테이션 등과 더불어 공용자전거, 공용테라스 등 최근 많은 각광을 받고 있는 공유문화 시스템을 적용했다.

한화건설 조성준 분양소장은“한화건설 컨소시엄은 세종 리더스포레를 상업·문화·교육 시설이 집중되어 있는 최적의 입지에 공급한다.”며“2-4생활권뿐만 아니라 세종시를 대표하는 랜드마크 아파트로 자리 잡을 것으로 기대된다.”고 말했다.

견본주택은 세종고속시외버스터미널 맞은편(세종시대평동 264-1번지)에 위치하고 있다. ▲11~12일 특별공급자 대상 청약▲14일 1순위, 15일 2순위 청약 접수▲21일 당첨자 발표▲1월 3일부터 5일까지 당첨자 대상 계약을 실시할 예정이다.

입주는 2개 블록이 조금씩 다르다. HC3 블록은 2021년 2월, HO3 블록은 2021년 6월 예정하고 있다.