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충남 아파트값 하락세 진정되나

내림세 멈추고 보합… 대전은 약보합속 동구만 상승

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  • 입력 : 2018.07.17 11:48
  • 기자명 By. 김용배 기자

[충청신문=대전] 김용배 기자 = 충남지역 아파트값이 지속적인 하락세를 멈추고 보합을 기록, 눈길을 끈다.

대전지역 아파트 매매가격은 하락 전환됐다. 동구만 상승한 가운데 타구는 약보합세를 보였다.

17일 KB부동산 '주간 주택시장동향(7월9일기준)'에 따르면 대전지역 아파트가격지수는 102.3으로, 매매가격이 전주대비 0.01% 하락, 전년말대비 0.49% 상승했다.

전세가격도 전주대비 0.01% 소폭 하락, 전년말대비 0.21% 올랐다.

구별로 아파트매매가격 변동률은 동구가 전주대비 0.04% 상승했다.

노후 단지 재개발, 재건축 추진 기대감에 소폭 오름세를 보이고 있다.

중구와 유성구는 전주대비 각각 0.02%, 0.05% 하락했으며, 서구와 대덕구는 보합세를 유지했다.

전세가격은 동구, 중구, 서구, 대덕구는 보합, 유성구만 0.05% 하락했다.

아파트 규모별 변동률은 전용면적 기준 대형(135.0㎡)과 소형(40.0㎡미만)이 전주대비 각각 0.02%, 0.03% 상승했다.

중대형(95.86㎡이상~135.0㎡미만)과 중형(62.81㎡이상~95.86㎡미만), 중소형(40.0㎡이상~62.81㎡미만)은 소폭 내렸다.

세종은 보유세 개편 등 정부의 규제정책에 관망세가 확산되면서 보합을 기록했다.

전세가격은 신규 입주물량 증가 등 영향으로 전주대비 0.20% 내렸다.

충남의 아파트매매가격은 보합을 보였다. 이는 천안지역의 지속적인 내림세가 진정되면서 전반적으로 하락폭이 축소된 것으로 분석된다.

실제로 천안 동남구가 전주대비 보합, 서북구(-0.01%)는 소폭 하락했다.

아산(0.04%)이 상승했고 공주(-0.13%), 논산(-0.05%) 내렸다. 계룡, 당진, 서산은 보합세를 나타냈다.

충남 전세가격은 0.02% 내렸다. 천안 동남구(-0.18%), 서북구는 보합을 보였다. 아산(0.06%)만 올랐고, 공주(0.04%) 하락, 논산, 계룡, 당진, 서산은 보합세를 유지했다.

충북 아파트매매가격은 0.13% 내렸다. 그러나 전주대비 하락폭은 축소됐다.

청주 상당구(-0.03%)와 서원구(-0.06%), 흥덕구(-0.17%)가 하락했다. 청원구(0.03%)만 소폭 올랐다.

충주(-0.23%)와 제천(-0.17%)은 전반적으로 내림세를 보였다.

전세가격 역시 전주대비 0.09% 떨어졌다. 청주 서원구(0.13%)만 상승했고, 상당구(-0.34%), 청원구(-0.05%), 흥덕구(-0.11%)는 큰 폭 하락했다. 충주와 제천도 내림세를 보였다.

KB부동산 관계자는 “충청지역 아파트시장도 대출금리 상승, 정부규제강화로 관망세가 확산되고 있어 전반적으로 약보합세를 나타내고 있다”며 “전세시장 역시 심규물량 증가로 하향 안정세를 보이고 있다”고 분석했다.

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