세종지역 아파트 전세가격은 신규 입주물량이 줄면서 급등세를 보이고 있다.

한국감정원이 발표한 12월 2주(9일 기준) 전국 주간 아파트 가격 동향에 따르면 대전지역 아파트 매매가격은 0.39%, 전세가격은 0.26% 상승했다.

아파트 매매가격은 지난 4월 중순이후 34주 연속 상승세이며, 30주째 전국 최고 상승률이다.

구별로 살펴보면 중구(0.54%)는 정비사업 기대감 있는 태평·오류동 위주로, 유성구(0.54%)는 신성·하기동 구축 위주로, 서구(0.37%)는 둔산·탄방동 등 주거여건이 양호한 단지 위주로 올랐다.

대덕구(0.28%)는 송촌동 구축과 세종시 인접한 석봉동 일부 대단지 위주로 상승세가 지속되고 있다. 동구(0.02%)도 소폭 상승했다.

전세가격도 전주대비 0.26% 올라, 상승폭이 전국에서 세종에 이어 두 번째로 높았다.

중구(0.60%)와 서구(0.37%)는 탄방1구역, 용문 등 정비사업 이주수요 영향 등으로 큰 폭 올랐고, 대덕구(0.27%)는 송촌·신대동 위주로, 동구(0.02%)는 가오동 위주로 상승했다.

세종 아파트매매가격은 0.19% 상승, 전주대비 상승폭이 확대됐다. 상업시설 인접한 종촌동과 BRT 접근성 및 학군 우수한 도담동, 대전 접근성 양호한 보람동 위주로 올랐다.

전세가격은 0.72% 급등하며 전국에서 가장 큰 폭의 상승률을 기록했다. 신규 입주물량 이 크게 감소하는 가운데, 정부청사 접근성 좋은 도담·새롬동 위주로 매물 부족현상을 보이며 상승폭이 확대됐다.

충남 아파트 매매가격은 0.07% 상승했다. 천안시(0.18%), 계룡시(0.17%)가 올랐고 서산시(-0.48%), 보령시(-0.03%)은 하락했다.

전세가격도 전주대비 0.08% 올랐다. 천안시(0.16%), 아산시(0.06%)는 강세, 논산시(-0.13%), 보령시(-0.06%)는 약세를 나타냈다.

충북의 아파트 매매가격은 하락에서 보합 전환, 전세가격은 하락에서 0.04% 상승 전환됐다.

감정원 관계자는 “대전 아파트시장은 개발호재와 정비사업에 따른 기대감이 큰 중구와 유성구 중심으로 가파른 오름세를 지속하고 있다”며 “최근 세종지역은 아파트 전세가격 급등세와 함께 매매가격도 상승세를 보이고 있다”고 설명했다.