국토부는 올해 1분기 전국 지가가 0.92% 상승해 지난해 같은 기간 대비 0.04% 포인트 증가했다고 27일 밝혔다.

올해 2월 이후 코로나19 영향으로 대부분 지역에서 상승폭이 둔화되며 지난해 4분기 지가변동률대비 0.09% 포인트 감소했다.

대구는 코로나19 확진자가 급증한 2월부터 다른 지역은 3월부터 토지거래량이 감소하며 지가변동률 상승폭이 둔화됐다.

시도별로는 전년 동기 대비 수도권(0.99 → 1.15)은 상승폭이 확대, 지방(0.69 → 0.53)은 상둔화됐다.

수도권은 서울(1.23), 경기(1.07), 인천(1.06) 순으로 높았다. 3곳 모두 전국 평균(0.92)을 웃돌았다.

지방은 대전(1.33)이 가장 높았다. 이어 세종(1.16), 광주(1.09)순으로 높았다. 3개 시·도 모두 전국 평균을 웃돌았다.

올해 1분기 전체 토지(건축물 부속토지 포함) 거래량은 약 87만1000필지(488.7㎢, 서울 면적의 약 0.8배)로, 지난해 4분기(전분기, 약 84만5000필지) 대비 3.0%, 지난해 1분기(전년 동기, 약 67만3000필지) 대비 29.5% 증가했다.

전체 토지 거래량은 거래 원인 중 매매(55.2%) 거래를 중심으로 전년 동기 대비 29.5% 증가했다.

특히 건물용도 중 주거용 토지 거래량 증가가 전체 토지 거래량 증가의 약 91%를 차지하며, 지난해 같은기간 대비 거래량 증가의 주 원인인 것으로 분석된다.

건축물 부속 토지를 제외한 순수 토지 거래량은 약 26만7000필지(445.4㎢)로 전 분기 대비 0.5%, 지난해 같은 기간 대비 1.0% 증가했다

시도별 전년 동기 대비 전체 토지 거래량은 제주(15.3), 울산(10.4), 경북(4.4)은 감소, 나머지 14개 시·도는 증가했다.

순수토지 거래량은 제주(26.5), 울산(18.5), 경북(7.1), 인천(4.9)등은 감소, 대전(37.8), 서울(20.5), 부산(16.2) 등은 증가했다.

용도지역별로는 전년 동기대비 주거(52.9), 상업(36.7), 공업(32.5), 녹지(10.5), 관리(0.6) 지역 거래량은 증가, 개발제한구역(37.7), 자연환경보전(23.9), 농림(1.6)지역 거래량은 감소했다.

지목별로는 전년 동기대비 대(44.7), 기타(잡종지 등, 11.3), 답(5.9), 전(2.9)등 거래량은 증가, 임야(6.0), 공장용지(4.8) 거래량은 감소했다.

건물 용도별로는 주거용(60.8), 상업업무용(15.9), 공업용(9.4), 나지(0.7), 기타건물(0.3) 순으로 전년 동기대비 거래량이 증가했다.