‘매수심리 위축’ 대전 아파트값 오름폭 둔화
인기단지, 개발지역 중심 상승... 전세가격은 상승폭 확대
2021-10-22 김용배 기자
[충청신문=대전] 김용배 기자 = 대출규제 기조 등으로 매수심리가 위축되며 대전 주간 아파트 매매가격 상승폭이 다소 둔화됐다.
한국부동산원이 발표한 10월 3주(18일 기준) 전국 주간아파트 가격동향에 따르면 대전 아파트 매매가격 변동률이 0.21% 상승했으나 오름폭은 전주(0.27%)보다 축소됐다.
상승피로감과 가계대출 총량규제 기조로 매수심리가 위축된 가운데, 도심권 인기단지나 재건축‧재개발 기대감이 있는 지역을 중심으로 상승세를 유지했다.
구별로 유성구(0.26%), 중구(0.25%), 대덕구(0.22%), 동구(0.21%), 서구(0.14%) 모두 오름세를 이어갔다.
전세가격은 0.19% 상승하며 상승폭이 전주(0.18%)대비 소폭 확대됐다.
구별로 대덕구(0.27%)는 거주여건이 양호한 법ㆍ송촌동 위주로, 중구(0.26%)는 대흥ㆍ용두동 주요 단지 위주로, 유성구(0.25%)는 원내동이나 세종시 근접한 송강동 위주로, 동구(0.24%)는 낭월동 대단지 및 판암동 등 역세권 위주로 상승했다.
세종 아파트매매가격은 0.02% 하락하며 전주(-0.01%)보다 하락폭이 소폭 커졌다.
전세가격은 전주대비 0.10% 올라, 상승폭이 전주(0.12%)보다 확대됐다. 가을이사철을 맞아 행복도시 內 보람ㆍ아름동 위주로 올랐다.
충남의 아파트 매매가격은 0.31% 상승하며 전주 오름폭을 유지했다. 규제지역인 천안시(0.38%), 공주시(0.19%) , 논산시(0.12%) 모두 오름세를 기록했다.
전세가격은 0.21% 올랐다. 천안시(0.23%), 공주시(0.16%), 논산시(0.03%) 등 상승세를 이어갔다.
충북 아파트매매가격은 0.33% 올라 전국 8개 도 중 상승폭이 가장 컸다. 제천시(0.55%)는 하소ㆍ장락동 중저가 단지 위주로, 충주시(0.40%)는 연수ㆍ교현동 구축 위주로 상승세를 보였다.
전세가격은 0.31% 상승했다. 청주시 구별 상승률은 흥덕구(0.39%), 상당구(0.39%), 청원구(0.29%), 서원구(0.28%) 등 모두 상승했다.
한국부동산원 대전지사 관계자는 “대전지역 아파트 매매가격은 일부 인기단지 중심으로 강세를 보였으나 전반적으로 상승폭은 다소 둔화됐다”면서 “전세가격은 정주여건이 양호한 단지와 역세권 위주로 강세가 지속되고 있다”고 설명했다.