충청권 아파트값 ‘상반’ 양상…대전·충남↓ 세종·충북↑
한국부동산원 조사, 11월 셋째 주 가격 동향전셋값, 세종 ‘폭등’·대전 ‘상승’·충남은 ‘보합’
2025-11-22 백운석 기자
[충청신문=대전] 백운석 기자 = 11월 셋째 주 대전 충남의 아파트값은 지역별로 상반된 양상을 보였다. 대전·충남은 내리고, 세종·충북은 올랐다. 특히 대전은 45주 연속 하락했다.
한국부동산원이 17일 기준으로 집계한 주간 아파트 가격 동향에 따르면 충청권 매매가격 변동률은 ▲대전 -0.02% ▲세종 0.06% ▲충남 -0.02% ▲충북 0.02%로 집계됐다. 전국 평균(0.07%)과 비교하면 약세를 보였다.
전세가격 변동률은 ▲대전 0.04% ▲세종 0.37% ▲충남 0.00% ▲충북 -0,02%로 조사됐으며 전국 평균은 0.08%를 나타냈다.
대전의 아파트 매매가는 전주 -0.03%에서 -0.02%로 낙폭이 소폭 줄었으나 45주 연속 하락세를 이어갔다. 중구(-0.05%), 대덕구(-0.03%), 서·유성구(-0.01%), 동구(-0.01%) 순으로 내렸다.
전세가는 전주 비해 0.04% 오르며 상승폭을 키웠다. 중·유성구(0.09%) 상승이 두드러졌고 동구(0.04%)도 올랐다. 서·대덕구(0.00%)는 전주와 변동 없는 보합세를 기록했다.
세종의 아파트 매매가격은 전주 0.02%에서 0.06% 오르며 상승폭이 확대됐다. 지역별로 혼조세 보인 가운데 새롬·종촌동 준신축 위주로 상승했다.
전세가격은 0.37% 뛰었으나 전주(0.49%)보다 상승폭이 줄었다. 임차 수요가 많은 한솔·종촌동 대단지 위주로 올랐다.
충남의 아파트 매맷값은 전주 -0.04%에서 -0.02%로 낙폭이 줄었다. 천안·아산(-0.05%), 예산(-0.04%), 계룡·홍성(-0.03%)은 하락했고 서산(0.13%), 논산(0.05%), 공주(0.04%), 보령(0.03%), 당진(0.02%)은 상승했다.
전셋값은 전주 하락(-0.02%)에서 보합(0.00%)으로 전환됐다. 예산(0.10%), 공주·논산·당진(0.05%)은 오른 반면 천안(-0.05%), 서산·계룡·홍성(-0.01%) 은 떨어졌다. 보령·아산(0.00%)은 전주와 변동 없는 보합세를 보였다.
충북 아파트 매매가는 전주 보합(0.00%)에서 상승(0.02%)으로 돌아섰다. 청원(0.16%)이 큰 폭으로 올랐으며 서원(0.07%), 상당(0.06%), 청주(0.05%)가 뒤따랐다. 이에 반해 음성(-0.11%), 흥덕(-0.05%), 제천(-0.01%) 등은 하락했고 충주(0.00%)는 전주와 변동 없는 보합세를 나타냈다.
전세가는 0.01% 전주 소폭 상승(0.01%)에서 소폭 하락(-0.02%)으로 반전됐다. 흥덕(-0.17%)이 가장 많이 떨어졌고, 제천(-0.11%), 음성(-0.07%), 청주(-0.02%)도 하락했다. 상당(0.10%)과 청원(0.08%), 서원·충주(0.01%)는 내렸다.
대전지역 한 부동산업계 관계자는 “세종을 제외한 충청권 전 지역 아파트값이 하락 및 약세를 보이고 있다”며 “지역에 따라 차이 나지만 최근 들어 전·월세는 오르는 추세”라고 귀띔했다.