[충청신문=청주] 신민하 기자 = 청주시는 장기간 방치돼 있는 4개 공원에 대한 민간공원 개발 제안을 모두 수용하기로 했다고 28일 밝혔다.

민간자본으로 도시공원을 조성하게 될 지역은 상당구 영운공원(11만9111㎡), 서원구 매봉공원(41만3883㎡), 서원구 잠두봉공원(17만6880㎡), 청원구 새적굴공원(13만803㎡)이다.

도시공원의 민간개발은 5만㎡ 이상의 도시공원을 70%는 공원을 조성해 시에 기부하고, 나머지 30%는 주거·상업.녹지지역에 허용되는 비공원시설로 개발된다.

비공원시설 대부분 공동주택으로 제안됐다. 민간 사업자들은 총 1조1400억을 투입해 영운공원(890가구, 대승디엔씨), 매봉공원(1960가구, CSF), 잠두봉공원(1343가구, 리드산업개발), 새적굴공원(712가구, 메이플) 등 4905가구를 짓게 된다.

청주시는 4곳 도시공원에 대해 제안서 수용은 했으나 공원부지에 대해서는 도시공원위원회, 비 공원시설은 도시계획위원회 심의를 받은 다음 협약 체결 후 사업시행자를 지정하게 된다.

사업시행자 지정을 받기 위해서는 1천억이 넘을 것으로 보이는 공원부지(지장물 포함) 매입비의 80%를 반드시 현금으로 시에 예치해야 한다.

시는 예치금으로 사업시행자 대신 해당 용지와 지장물을 보상하게 된다.

시 관계자는 “장기 미집행 공원부지 소유자들의 재산권 제한 등으로 인한 민원이 해소될 것으로 보인다.”며 “단기간에 1조 원이 넘는 사업비가 투입돼 지역경제 활성화가 기대된다.”고 말했다.