- 전용률 60%, 풀옵션 빌트인으로 공간효율 최대로 높여… 소형투자상품으로 최대의 투자가치

[충청신문=청주] 신민하 기자 = 코람코자산신탁이 충청북도 청주시 청원구 오창읍 양청리 821-1번지에 수익형부동산 ‘서청주 엘파크’를 분양한다.

국제과학비즈니스벨트 내 위치한 서청주 엘파크는 지하5층~지상20층, 총 높이 70.1m의 대규모 스케일로총 591실로 지어질 예정이다. 전용 26.5㎡ 312실, 26.2㎡ 18실, 41.2㎡ 151실, 35.5㎡ 38실, 53.2㎡ 72실로 원룸과 1.5룸, 2룸 총 9개 타입의 다양한 평면설계로 구성된다.

양청공원과 오창호수공원, 중앙공원, 구룡공원과도 인접하여 주변 녹지공간이 풍부한 입지에 들어선다. 또한 주변에 높은 건물이 없어 공원의 절경 등 탁 트인 조망을 집 안에서 누릴 수 있다.

오창과학산업단지, 인근 오송생명과학단지, 청주테크노폴리스, 옥산산업단지, 국사일반산업단지, 청주일반산업단지 등 첨단산업단지 밀집지역 Y벨트 중심에 위치하여 풍부한 임차수요를 품고 있다.

전용률이 60%로 기존 상품들에 비해 평균10%정도 더 높아 효율적인 공간 활용을 자랑한다. 건물 내에서 피트니스시설, 코인세탁실, 개별 창고, 택배보관실 이용이 가능하며, 단지 내 옥외 쉼터 및 옥상정원, 근린생활시설 등 One-Stop Life System을 구현할 수 있는 다양한 편의시설이 배치된다.

또한, 완벽 보안시스템의 설치로 여성임차인들에게 큰 인기를 끌 것으로 보인다. 출·입구에 외부인 차단 시스템과 첨단 디지털 도어락를 설치하여 여성 임차인의 치안 걱정 없는 생활공간이 마련된다.

착공예정인 청주북부터미널과 연결되어 다양한 시내·외 버스 노선이 뿐만 아니라 생활편의환경이 우수하다.

인근 홈플러스와 하이마트, 메가박스(예정) 등 문화, 쇼핑, 생활의 중심지로 다양한 문화생활공간이 인접해 있어 원스톱 라이프를 누릴수 있다.

엘지로 부분 개통, KTX오송역, 청주국제공항, 중부고속도로 오창IC, 경부고속도로 청주 IC, 옥산~오창고속도로(2018년 예정), 서울~세종고속도로(2025년 예정)로 전국 2시간 내 진입가능한 광역교통망을 갖추고 있다.

산업단지를 품고 있어 공실걱정이 없으며 또 다른 매력은 최저 8천만원대의 파격적인 가격이다. 소액투자로 투자자의 부담을 줄여 은행 적금 이자 대비 높은 수익을 얻을 수 있고 중도금 전액 무이자를 실시한다.

홍보관은 청주시 청원구 내덕동 620번지에 개관했다. 시공은 새천년종합건설이 맡았다.

준공은 2018년 12월 예정이다.