이 사업은 방치 건축물 정비사업과 도시재생사업을 연계해 개발하는 최초의 정비사업이다. 총사업비 96억 중 40억을 도시재생사업으로 지원한다.
국토부는 5차 선도사업으로 선정된 증평군 공사중단 건축물에 대해 정비사업계획을 수립했다고 13일 밝혔다.
정비사업계획에 따라 대지면적 2000㎡(606평)에 모든 연령층이 이용할 수 있는 생활형 SOC시설과 행복주택을 갖춘 복합 건축물로 건립된다.
1~2층에는 작은 도서관, 노인교실, 다목적실 등이 들어서고 3~6층에는 청년·신혼부부·고령자 등을 위한 행복주택을 배치할 계획이다.
사업 계획이 고시되면 충청북도는 LH와 위탁사업 협약을 체결하고 위탁사업자인 LH가 주택 사업계획승인 등 인·허가 절차를 거쳐 사업에 착수할 예정이다. 22년 준공 목표다.
김상문 국토부 건축정책관은 “이번 선도사업은 방치 건축물 정비사업의 대표적 모델로 다양한 정비사업에 적용될 수 있을 것”이라며“공사중단 장기방치건축물의 정비 실적이 제고될 수 있도록 방치 건축물 정비 의무화, 도시건축기준 특례확대 등을 위한 법 개정도 함께 추진 중”이라고 밝혔다.
한편 국토부는 2015년부터 매년 지자체를 대상으로 공모를 통해 공사중단 건축물 선도사업을 선정해 왔다. LH가 사업시행자로 참여하는 공공주도에 의한 정비사업은 총 9곳으로 과천 우정병원, 거창군 숙박시설은 공동주택과 복합 건축물(행복주택과 생활형 SOC 시설)정비사업을 추진 중이다.
건축주에 대해 컨설팅 제공(LH 정비지원기구)등을 통해 정비사업을 지원하는 공공지원 자력 재개도 총 9곳으로 서울 광진구와 원주시 공동주택, 울산시 복합상가 등 3곳은 공사를 이미 완료했다.