세종시에 위치한 웅진스타클래스가 지난 10월 21일 모델하우스의 문을 연 이래 연일 엄청난 인파가 몰리며 분양열기가 고조되고 있다.
세종시의 중심 생활권인 1-4생활권내 위치한 웅진스타클래스는 총 1,342세대 가운데 M4블록의 732세대를 1차로 선보일 예정으로 분양을 시작했다.
웅진스타클래스는 탁월한 입지와 3.3㎡당 최저 740만 원대의 저렴한 분양가로 오픈 전부터 많은 사람들의 관심과 주목을 받아온 만큼 오픈 개시부터 성황을 이루며 불과 3일간 3만 6천명이 넘는 인파가 모델하우스를 방문할 정도로 뜨거운 인기를 입증하고 있다.
쫦교통, 생활, 교육, 자연까지 모두 갖춘 완벽 입지
세종시 웅진스타클래스가 이렇게 폭발적인 인기를 누리는 가장 큰 이유는 탁월한 입지에 있다.
웅진스타클래스가 위치한 지역은 골드 타운이라 불릴 만큼 세종시에서도 입지조건이 뛰어난 곳으로 중앙행정타운이 도보 거리에 위치해 있으며 BRT 정류장이 가까워 탁월한 교통 환경을 자랑한다.
타 단지에 비해 생활 인프라 또한 앞서가 단지 바로 건너편에 중심상업시설이 인접해 있으며, 대형 마트가 단지 옆에 입점 예정이어서 다양한 생활환경을 가깝고 편리하게 누릴 수 있다. 또 유치원을 비롯해 초, 중, 고교가 도보 통학권에 설립될 예정이어서 자녀 교육에도 만족을 더해주며 풍요로운 자연환경도 빼놓을 수 없다.
단지 서측으로 대규모 녹지가 둘러싸고 있어 동측으로는 방축천이 흐르고 있는 배산임수( 背山臨水) 의 자연환경으로 시원스러운 조망과 함께 도심 속에서도 언제나 상쾌한 자연 생활을 만끽 할 수 있다.
쫦세종시 최초 4Bay 59㎡ 등 차별화된 설계 돋보여
59㎡(구 24평형)타입 310세대, 84㎡(구 34평형)타입 418세대, 펜트하우스 4세대를 포함한 전체 732세대를 분양 중인 웅진스타클래스는 이전 공무원을 대상으로 특별공급분 512세대(70%), 일반공급분 220세대(30%)를 구분하여 분양한다.
59㎡타입은 세종시 최초로 4Bay 설계를 선보인다는 점이 특징으로 발코니를 확장하고 가변형 벽체를 적용하여 84㎡ 타입에 버금가는 여유로운 거실을 구현한다. 또 주방-거실 간 맞통풍 설계로 통풍성과 환기성이 뛰어나다는 장점도 누릴 수 있으며 작은 공간도 넓게 쓸 수 있는 합리적인 공간설계로 공간 활용성이 뛰어나며 젊은 층을 고려한 모던하고 심플한 컬러 적용으로 세련된 인테리어를 선보인다.
84㎡타입은 타워 형과 판 상형으로 구분되어 있으며, 타워 형은 맞닿아 있는 두 개의 면을 개방한 거실 2면 개방형으로 탁월한 조망 권과 일조권을 선사한다. 판 상형은 4Bay구조로 개방감을 높였으며 맞통풍 설계를 통한 우수한 통풍성과 환기 성으로 언제나 쾌적한 실내공간을 지켜준다. 특히 84㎡타입 판 상형은 방축천 조망이 우수하다는 평가를 받을 정도로 차별화된 공간 배치로 중형공간을 대형공간처럼 누릴 수 있도록 했고 내추럴한 컬러 적용으로 편안한 느낌의 인테리어를 선사한다.
모델하우스 방문객들의 찬사도 줄을 잇고 있다. 대전시 송강동의 배모씨는 “세종시의 발전가능성이 높아 보인다. 특히, 교육인프라가 뛰어나다. 웅진의 천장 고는 2.4m로 타사보다 10cm 높아서 쾌적하고 개방감이 뛰어나다”라고 평가했으며, 대전 서구 복수동의 이 모 씨는 “59㎡타입은 수납공간을 이용한 공간활 용이 돋보이고, 84㎡타입은 넓은 거실과 마감재 색감이 마음에 든다”고 방문 소감을 밝혔고, 대전 관평동의 안00씨는 “84㎡타입의 주방이 마음에 든다. 특히, 수납공간을 활용한 김치냉장고의 배치와 아일랜드 식탁의 공간활 용이 눈에 띄고, 주방과 분리된 거실이 넓어서 좋았다”라고 평가했다.
이밖에도 웅진스타클래스는 단지 내에 씽크빅 학습센터가 설치될 예정일 뿐 아니라 세대별 비데 및 정수기를 그룹차원 에서 무료로 제공하는 등 웅진만의 특화 아이템으로 고객의 시선을 사로잡고 있다.
쫦최저 740만 원대 분양가로 가격 경쟁력도 뛰어나
세종시 웅진스타클래스가 수많은 인파를 끌어 모으고 있는 또 하나는 3.3㎡당 최저 740만 원대의 분양가로 웅진스타클래스의 탁월한 입지조건에 비해 매우 저렴하다는 평가를 받고 있다.
84㎡타입의 경우 기준층이 740만 원대, 59㎡타입의 경우 기준층이 770만 원대로 2011년 10월 7일, 웅진스타클래스보다 조금 이르게 분양을 시작한 세종시 대우푸르지오(2,592세대)가 특별공급 평균청약률 2.19:1을, 일반 공급 6.37:1의 경쟁률을 기록한 것을 감안한다면 웅진스타클래스 또한 높은 경쟁률 속에 성공리에 분양을 완료할 것으로 전망된다.
쫦분양일정은
이전 공무원 대상 분양은 10월 26~27일 1차 청약, 28일 1차 청약 당첨자 발표, 31일 2차 청약 및 기타 특별 분양 청약, 11월 1일 2차 청약 당첨자 발표 예정이며, 일반 분양은 11월 2일 1순위 청약, 3일 2순위 청약, 4일 3순위 청약, 10일 당첨자 발표 및 동호수 발표순으로 진행될 예정이다.
세종·연기/임규모기자