[충청신문=대전] 김용배 기자 = 추락하던 충청지역 주택사업경기가 반등 조짐을 보이고 있다.

이는 부동산경기 침체 속에서도 규제지역 해제 등 정부의 부양정책에 대한 기대감이 반영된 것으로 분석된다.

실제 대전을 비롯한 충청지역 이달 주택사업경기 전망지수가 전월대비 큰 폭 상승했다.

하지만 지난해 같은 기간 보다는 크게 하락한 수치로, 여전히 하강국면을 벗어나지 못하고 있는 상황이다.

15일 주택산업연구원이 주택사업자를 대상으로 설문조사 한 결과에 따르면 12월 대전지역 주택사업경기 전망지수는 63.1을 기록, 전월(39.1)보다 24P 상승했다.

규제지역 전면 해제와 더불어 정부가 꾸준히 민간주도 주택 공급 기조를 유지하면서 주택공급 사업 활성화에 대한 기대감으로 지수가 상승한 것으로 보인다.

다만, 지난해 같은 기간보다는 42.4P나 하락해 부정적 경기전망이 지속되고 있다.

주택사업경기지수는 공급자인 주택사업자를 대상으로 매월 조사하는 주택사업 경기에 대한 종합적인 지표로 100 이상이면 사업경기가 개선될 것이라고 응답한 업체가 많다는 의미다. 100 미만이면 그 반대다.

세종은 이달 주택사업경기 전망지수가 58.8로, 전월(23.5)보다 35.3P나 상승하며, 전국에서 가장 큰 상승폭을 기록했다.

충남의 이달 주택사업경기지수 전망치는 61.1를 기록, 전월(35.0)대비 26.1P 올랐고, 지난해 같은 기간보다는 31.7P 떨어졌다.

충북지역 12월 주택사업경기지수는 64.2로, 전월(35.2)보다 29.0P 올랐다.

자금조달지수도 7.6p(37.3→44.9) 상승했다. 이는 그동안 과도한 하락에 대한 반동으로 인해 상승한 것으로 보인다.

자재수급지수는 7월 올해 최저점(53.9) 이후 8월부터 점차 회복되는 경향을 보였으나, 이달에는 다시 18.5p(81.0→62.5) 하락했다. 자재수급지수는 최근 화물연대 파업의 영향으로 인해 하락한 것으로 풀이된다.

주산연은 “단기금융의 불안정성, 금리 및 원자재 가격 상승으로 인한 건설 원가 상승, 부동산경기의 침체 등 주택건설사업자들이 당면한 대부분의 문제가 여전히 해소되지 않았기 때문에 지속적인 관찰과 더불어 신속하고 강력한 대응 방안이 필요한 시점”이라고 전망했다.