[충청신문=대전] 김용배 기자 = 올해 부동산 시장에서 가장 시급한 과제는 ‘가격 안정’이라는 조사가 나왔다.

20일 직방이 최근 자사 애플리케이션 이용객을 대상으로 설문조사 결과에 따르면, 올해 부동산 시장의 가장 시급한 과제로 전체 응답자 615명의 42.0%가 가격 안정이 필요하다고 답했다.

이어 부동산 거래 활성화(26.2%), 수도권·지방 양극화 해소를 위한 국토 균형발전(12.2%), 주거약자 복지 구현(11.5%), 교통·인프라 확충 등 국토교통 개발(4.4%) 등의 순이었다.

다만, 주택보유 여부별 차이를 나타냈다.

유주택자는 현재 가장 시급한 과제를 '부동산 거래 활성화(41.8%)‘로 선택했지만 무주택자는 과반수가 '부동산 가격 안정(52.5%)’을 선택했다.

2위 결과도 유주택자는 '부동산 가격 안정(32.1%)'이었지만 무주택자는 '주거약자 복지 구현(19.9%)'으로 차이를 보였다.

이는 현재 주택 보유 여부에 따라 기대하는 바가 다른 만큼 부동산 시장을 바라보는 관점이 다른 것으로 분석된다.

올해 이미 시행되고 있거나 준비 중인 정책 중 가장 관심이 큰 정책으로는 '전세사기 근절 및 피해자 지원'이 29.1%(복수 응답)로 가장 많이 꼽혔다.

다음으로 다주택자 취득세 중과 완화(15.9%), 규제지역 다주택자 주택담보대출 금지 해제, LTV 완화(11.4%), 특례보금자리론 출시, 1년 한시적 운영(11.4%) 등이 뒤를 이었다.

이와 함께 현재 부동산 시장에서 추가로 필요하다고 생각되는 대책은 'LTV, DSR 등 대출 제도 개선(22.9%)‘이라는 응답이 가장 많았다.

이어 전·월세시장 안정을 위한 정책 마련(12.8%), 주거 취약계층 및 서민 주거 안정(12.5%), 부동산 투기 및 불법 근절(10.6%), 지역별 균형발전을 위한 정책 마련(9.9%) 등 순으로 조사됐다.

직방 관계자는 “부동산 가격 하락세의 연착륙을 통한 부동산 가격 안정이 현재 가장 시급한 것으로 나타났다”며 "무주택자에게는 안정적으로 거주할 수 있는 공간 마련이, 유주택자에게는 자산의 가치를 합리적으로 운용할 수 있는 정책이 필요하다"고 말했다.