충북도가 충주 에코폴리스 지구 면적을 절반으로 줄여 시행자 재공모에 나선다.

충북도는 12일 “에코폴리스 지구 지정부터 개발 방안의 최대 걸림돌이 돼온 항공기 소음 문제 지역을 사업지구에서 제외한 뒤 올해 상반기 중 시행자 재공모에 나설 계획”이라고 밝혔다.

충북도는 “부동산 경기 침체 속에서 개발 면적이 넓다 보니 시행자 1차 공모가 무산된 점을 고려하고 인근 군부대, 주민, 지자체의 의견을 수렴해 이같이 결정하게 됐다”고 설명했다.

충북도는 에코폴리스 전체 개발 면적 419만1000㎡ 중 항공기 소음 문제 지역(201만3000㎡)을 제외한 217만8000㎡만 우선 개발하고, 앞으로 새로운 개발 요인이 발생하면 추가 개발에 나선다는 방침이다.

충북도는 또 산업 및 유통시설은 도로나 철도 주변에 배치해 접근성을 최대한 활용하고, 조성원가를 50만원/3.3㎡ 정도로 낮추는 방안도 검토 중이다.

충북도의 한 관계자는 “여론을 충분히 수렴한 뒤 오는 4월까지 개발 방안을 마련해 상반기 중 시행자 2차 공모에 나서고, 시행자가 확정되면 실시계획 승인 단계에서 지구 조정이 이뤄질 것”이라고 설명했다.

충북 경제자유구역 4곳 가운데 1곳인 충주 에코폴리스 지구는 군부대와 인접한 탓에 군사시설보호법상 건축물 고도제한에 걸릴 뿐만 아니라 소음 탓에 전체 면적의 92%(385만8000㎡)가 건축물 신축이나 증·개축 제한을 받는다.

이 때문에 충북 경제자유구역청이 지난해 8월 16일부터 70일간의 일정으로 추진한 민간사업자 공모가 실패로 끝났다.

청주/신민하기자 hkbsch@dailycc.net