26일 오후 2시 시청 중회의실에서 개최된 천안시가화예정용지 대토론회는 별무소득으로 끝났다.
3시간에 걸친 장거리 회의에서 참석자 대부분이 천안시의 초법적행정행태에 대한 분노표출과 함께 정부(국토교통부) 안을 수용해야 된다는 것으로 의견을 모았을 뿐이다.
이들 토의참석자들은 내부문건이 과거의 비공식적인 밀실행정의 표본이라는 등으로 질타하는데 대부분의 시간을 보냈을 뿐이다.
특정인들이 시가화예정용지를 악용해 투기가 이뤄진다는 의혹도 나오고 있으며 특히 밀실행정으로 인한 투기행위로 토지 값 상승 등을 따져 물었다.
게다가 신도시로 개발되고 있는 서북구지역을 제외한 동남구지역의 경우 아파트는 10여년간 정지된 상태로 천안시의 각성을 촉구하기도 했다.
계획된 지역에 인허가 발급되지 않고 반대적으로 개발해 나갔다는 것은 천안시의 탁상행정에 따른 결과가 아니겠냐는 설명이다.
따라서 체계적으로 관리계획에 합리적이지 못한 것으로 시가화예정용지 전체를 재검토할 것을 촉구했다.
국토부의 총량제를 하루빨리 적극적으로 수용해 재설정이 시급하고 이와 함께 민간에 의한 개발방안에 대한 숙고를 요구하고 나섰다.
이 자리에서 김성길 도시계획위원은 “내부문건을 만들어 운영했다는 것은 훈령에 맞지 않으며 절차도 거치지 않은 것 또한 문제가 있다”며 “점을 표시해 관리한 시가화예정용지는 난개발방지와 지역균형발전이란 천안시의 설명이지만 난개발은 용도만 변경시키고 개별 공장과 주거지가 들어서는 때문”이라고 꼬집었다.
김 위원은 이어 “지역균형발전에서 실질적인 수요가 있느냐는 것을 점을 찍어 놓은 것이 아니라 민간업체를 반려했다는 데 문제가 있다”고 덧붙였다.
특히 서동혁 정책자문위원은 “시가화예정용지에 대한 비리를 내사중”이라며 “여기서 내가 누군지 밝혀야 겠나”며 성토하고 나서 험악한 분위기가 연출되기도 했다.
천안시관계자는 결국 기대했던 묘안을 포기한 듯 “종합적 도시심의위원회에 자문을 거쳐 검토하겠다”는 말과 함께 3시간에 걸친 마라톤 토론회의를 서둘러(?) 끝냈다.
모두가 공감할 수 있는 묘안이 제시되기를 기대하며 '혹시나' 했던 시민들의 간절한 염원은 간데없이 '역시나'로 귀결된 것이다.
대안과 방안마련은 엄두도 못낸 채 적막함 속에 침잠의 늪에 빠진 듯 피곤에 겹친 허전함이 온몸을 휩싼다.