문제의 사업본부 사옥은 일반 관행을 무시, 엘리베이터를 설치한데다 고급대리석으로 바닥을 치장하는등 서민주택의 대명사인 주공의 이미지와도 걸맞지 않아 세인들의 눈총을 사고 있다.
이 같은 여론 속에 지난달 14일 개관한 홍보관 도 본 건물이 아닌 가설 건축물로 관할 관청인 아산시에 신고, 주공이 건축법상의 각종 규제를 피해가기 위한 것 아니냐는 의혹이 일고 있다.
아산신도시 택지개발 사업은 국토 공간 균형 개발 및 아산만권 광역 개발 실현과 고속철도 역사를 중심으로 한 거점도시를 형성하기 위해 1차로 아산시 배방면 장재, 세교, 휴대리와 탕정면 매곡리 및 천안시 불당, 신방동 일원 111만평을 오는 2008년 12월까지 완공할 예정이다.
또 2차로 아산시 배방면 장재 세교 휴대리와 탕정면 매곡 호산 동산 갈산 명암리와 음봉면 덕지 산동리 및 천안시 불당 백석 신방동 일원 510만평을 오는 2012년까지 개발해 1,2차 각각 8,125세대와 4만8,000세대 16만8,000명의 인구를 수용한다는 계획을 세우고 있다.
아산신도시가 각광을 받고 있는 것은 수도권과 인접하고 고속철도와 수도권 전철 운행 및 행정복합도시, 충남도청 이전과 맞물려 동북이의 중심지로 새롭게 태어나게 돼 세인의 이목이 집중되고 있는 지역이다.
그러나 주공은 이 사업을 진행하면서 가설 건축물 3층 규모의 사업 본부 사옥을 신축하고 공사비로 20억과 홍보관에 16억을 지출하는 등 호화판으로 꾸며 분양가를 상승시키는 주요인으로 작용케 했다는 지적이다.
더욱이 일반적으로 3층 규모의 건축물엔 시공하지 않는 엘리베이터까지 설치하고 바닥을 대리석으로 치장하는 등 일반인들이 납득키 어려운 초호화판으로 건축돼 빈축을 사고 있다.
이와 관련, 선대로부터 내려온 토지를 수용 당했다는 한 시민은 “주공이 남의 땅을 헐값에 강제로 수용해 땅 장사를 하며 상식에 어긋난 초호화판 사옥 신축은 결과적으로 분양가를 상승시키는 요인으로 작용하는 것 아니냐”고 꼬집었다.
한편 주공의 한 관계자는 “현재 토지 매입은 평균 평당 84만원이나 공동주택용지, 상업용지, 학교 용지 등으로 분양 예정인 269만평의 분양가는 약 350만원 선에서 결정될 것 같다”고 말했다.