시에 따르면 지난 5월 31일 결정·공시한 22만5886필지의 개별공시지가에 대한 이의신청은 155필지가 접수됐고 이에 대해서 각 구청별 부동산평가위원회 심의 결과 민원인 의견이 반영(39필지)된 비율은 25.2%로 나타났다.

이의신청은 지난 2014년 388필지에서 2015년 177필지, 지난해 165필지였던 것이올해에는 155필지로 줄어들었다.

이는 올해 개별공시지가 산정 기준이 되는 표준지 공시지가에 실거래가격이 적정수준 반영됐고 개발지역을 제외한 지역에 대해서는 개별공시지가가 안정화 단계에 있다는 것으로 분석하고 있다.

올해 이의신청 유형별로 보면 ▲실거래가격 대비 상·하향요구 42건 ▲인근토지가격 대비 가격 상·하향요구 27건 ▲개발사업시행지역(보상지역) 상·하향 요구 10건을 접수했으며 ▲이외에도 토지이용상황 등을 검토해 달라는 의견이 76건 접수됐다.

구별로는 유성구가 51건으로 가장 많고 대덕구 45건, 서구 39건, 동구 13건, 중구 7건 순이다.

이는 부동산 경기의 전반적인 침체와 함께 세금부담 등에 대한 하향조정 요구에 비해 토지개발사업·개발 호재에 대한 기대감으로 상향조정 요구가 높은 것으로 나타났다.

이에 올해 이의신청된 155필지에 대해 각 구별 심의결과를 보면 전체의 29필지(18.7%)는 상향 조정됐다.

10필지(6.5%)는 하향 조정됐으며 116필지(74.8%)는 기각됐다.

시 관계자는 “2017년도 7월 1일 기준(1월 1~6월 30일) 토지이동(토지분할, 합병 등)된 필지에 대해서는 토지특성 조사 등을 거쳐 오는 10월 31자로 결정·공시할 예정”이라고 밝혔다.