모종1지구는 부지면적 13만2000여㎡, 1297세대 규모이다.

민간주도 환지방식 도시개발사업으로 공동주택용지, 준주거용지, 근린생활용지, 단독주택용지 등 주택건설용지와 공원, 녹지, 도로 등 기반시설용지로 구성됐다.

2016년 성공적인 도시개발사업으로 조성된 모종풍기지구에 이어 인접 토지소유자들로 구성된 모종1지구 도시개발사업조합은 365억원을 투입해 2022년 12월 준공 목표로 추진한다.

모종1지구 도시개발사업 착공으로 개발압력이 많은 모종뜰 전역에 모종2지구(민간), 모종샛들지구, 풍기역사지구가 순차적으로 도시개발사업이 탄력을 받아 추진될 예정이다.

시 관계자는 “사업구역 인근 서쪽으로는 고속버스터미널이 위치하고 있고, 동쪽으로는 고속도로 나들목(아산IC)이 개통될 예정”이라며 “모종1지구가 성공적으로 도시개발이 조성될 경우, 체계적인 주택단지 인프라 구축 및 신시가지가 개발돼 50만 자족도시 아산 만들기에 탄력을 받을 것으로 전망된다”고 말했다.