세종은 택지지구 등 개발이 활발히 진행되면서 수위를 차지했다. 반면, 대전은 원도심 정비사업 분양물량이 많아지면서 상대적으로 낮았다.

27일 부동산 114가 올해 전국 아파트 분양 물량을 분석한 결과, 올 들어 이달 8일까지 전국에서 분양된 아파트(임대 제외)는 모두 19만8천958가구로, 이 중 일반 분양물량이 16만4천844가구로 82.9％를 차지했다.

이 같은 수치는 지난 2016년 일반분양 가구 비중이 87.6％를 기록한 이후 가장 높고 수도권(81.3％)과 지방(84.3％) 모두 80％를 넘어서는 것으로 조사됐다.

하지만 같은 기간 대전의 일반분양 물량은 전체 분양 아파트의 67.9％에 그쳤다. 전국 평균보다도 크게 낮은 비중으로 전국 17개 시도 가운데 14위에 머물렀다.

이는 대전지역이 택지가 부족한데다 분양물량 대부분 재개발, 재건축을 통해 분양되면서 조합원 분을 제외한 물량이 공급되기 때문에 일반분양 가구 비중이 낮아 진 것으로 분석된다.

특히 올 연말까지 분양예정 물량 중 재건축, 재개발, 리모델링 등 정비사업 물량이 상당수 대기하고 있어 일반분양 가구 비중은 현재보다 더 낮아질 수 있다.

세종은 아파트 분양 물량 중 일반분양 비중이 100％로 전국 시도 가운데 1위를 차지했다.

또 충북은 일반분양 가구 비중이 94%, 충남은 89.5%로 전국 평균을 상회하며 각각 5위, 7위를 기록했다.

한편 올해 9월 현재 전국 시도별 일반분양 가구 비중은 ▲세종·전북·제주(100％) ▲강원(96.9％) ▲충북(94.0％) ▲경북(92.7％) ▲충남(89.5) ▲경기(87.2％) ▲대구(85.8％) ▲광주(75.9％) ▲인천(74.2％) ▲대전(67.9％) ▲울산(65.0%) ▲부산(51.0%) ▲서울(38.7%) 등으로 조사됐다.