[충청신문=청주] 신민하 기자 = 신영은 청주 테크노폴리스 일반산업단지 S1 블록에 조성되는 ‘신영지웰 푸르지오 테크노폴리스 센트럴’의 견본주택을 개관하고 본격적인 분양에 돌입했다.

단지는 지하 2층~지상 최고 49층으로, 아파트 전용면적 84~130㎡의 총 1034세대와 오피스텔 전용면적 108㎡ 총 234실로 들어선다. 내달 아파트 1034세대에 대해 청약을 받는다.

아파트는 선호도 높은 중대형 위주로 구성되며 다양한 타입으로 선택폭을 넓혔다. 전용 면적 별 세대 수는 ▲84㎡A 244세대 ▲84㎡B 122세대 ▲84㎡C 122세대 ▲111㎡A 135세대 ▲111㎡B 135세대 ▲130㎡A 186세대 ▲130㎡B 90세대다.

분양가는 분양가 상한제의 적용으로 3.3㎡당 평균 1160만 원대이다. 시공은 대우건설이 맡았다.

오는 8일~9일 특별공급을 시작으로, 10일과 11일에 각각 1순위, 2순위 청약을 실시한다. 당첨자 발표는 17일이다. 정당계약은 28일부터 6월 1일까지다.

신영지웰 푸르지오 테크노폴리스 센트럴은 만 19세 이상이면 거주지역, 주택 소유 및 과거 당첨 여부와 관계없이 세대주와 세대원 누구나 1순위 청약 자격이 주어진다.

한국부동산원 청약홈을 통해 신청할 수 있다. 분양권 전매 제한은 당첨일로부터 1년이 적용된다.

청주 테크노폴리스는 약 380만㎡ 규모의 산업단지로 기업체와 함께 주거시설, 상업시설, 관공서, 학교 등 주거 생활에 필요한 시설들이 체계적으로 조성되는 자족도시다.

단지는 테크노폴리스 내 최중심에 위치해 직주근접은 물론 우수한 인프라를 모두 누릴 수 있다. 청주테크노폴리스지웰(336세대), 청주테크노폴리스지웰푸르지오(1148세대)에 이어 세 번째로 선보이는 곳이다.

교통 여건도 좋다. 제3순환로(올해 말 전 구간 개통 예정), 17번 국도 등에서 단지 진출입이 용이하고, 중부고속도로, 경부고속도로 등 광역 도로망으로의 진입도 편리하다.

단지 바로 앞으로 중심상업지구 조성이 예정되어 있고 현대백화점 충청점, 롯데아울렛 서청주점, 지웰시티몰 등도 근거리에 위치해 있다. 게다가 단지 바로 옆에 위치한 근린공원, 문암생태공원 등이 도보로 접근 가능해 자연에서 편안한 휴식도 누릴 수 있다.

남향 위주의 단지 배치로 세대 채광에 신경을 썼고, 최고 49층 스카이라인에 어울리는 탁 트인 조망권을 보유하고 있다.

세대에는 중대형 평형에 걸맞은 널찍한 평면과 도시적 감각의 공간 인테리어가 적용된다.

단지 내 선큰 가든을 중심으로 운동시설과 문화시설이 다채롭게 조성된다. 풋살장을 비롯해 피트니스, 스크린 골프와 퍼팅 시설을 갖춘 골프클럽, 멀티플레이룸, 사우나 등이 들어서고, 라이브러리 카페를 중심으로 스터디라운지, 키즈라운지, 파티룸도 예정돼 있다.

학령기 자녀를 위한 프리미엄 1인 독서실과 열람실도 있어 단지의 주거 편의성을 높여줄 계획이다.

이 밖에도 세대 내 IoT 시스템을 통해 생활의 편리함을 더했다.

분양 관계자는 "이미 청주 시장에서 검증된 브랜드인만큼 오픈 전부터 수요자들의 관심이 높았다"라며 "희소성 높은 중대형 평형 위주의 훌륭한 상품성과 경쟁력 있는 분양가로 청약 성적도 좋을 것으로 기대한다"고 말했다.

신영지웰 푸르지오 테크노폴리스 센트럴의 입주는 2027년 1월 예정이다.