대전시가 빈집 철거와 장기 활용에 애를 먹고 있는 가운데 내년에 단계적으로 빈집 5호와 일대 토지를 매입해 마을주차장, 쉼터, 텃밭을 조성할 전망이다.

시 관계자는 17일 “기존 빈집 정비 사업을 마친 이후에, 빈집과 토지를 매입해 내년 초 대전형 그린뉴딜 사업 중 하나인 ‘빈집정비 소규모 녹색 인프라 조성 사업’에 대해 투자심사를 받는다”면서 “차질없이 진행될 경우, 시의회 추경을 거쳐 도정 기금에서 사업비 100억을 확보할 계획이다”고 말했다.

시는 지난 8월, 지방재정계획에 ‘빈집정비 소규모 녹색 인프라 조성 사업’을 반영했다.

차질 없이 내년 초 투자심사를 받고, 시의회에서 사업비를 확보하게 되면 하반기부터 토지와 빈집을 매입해 마을 주차장, 쉼터, 텃밭을 조성한다.

시 관계자는 “구도심 내 빈집이 지속해서 증가하고 있어, 정비를 해야 하는 실정이지만 실질적으로 매입을 하면 현재보다 사업비 13억원보다 사업비가 10배 증가하고, 매입하려고 해도 소유주가 팔지 않아 매입이 어려운 상황이다”고 말했다.

그러면서 “1798호 빈집엔 소유주가 모두 있고 철거에 동의하지 않거나, 다시 주거 예정이라고 거주 의사를 밝힌 경우가 있어 빈집을 장기적으로 활용하기 어려워 3년 동안 공공용지 임대에 활용 동의한 빈집을 대상으로 마을주차장, 텃밭을 만들어 시민이 이용할 수 있도록 하고 있다”고 말했다.

정비 대상인 빈집은 동구 360호, 중구 474호, 서구 361호, 유성구 309호, 대덕구 295호다.

이 중 철거 대상 빈집은 136호, 불량 빈집 192호, 일반 빈집 723호, 양호한 빈집은 747호다.

2019년 대전세종연구원 ‘대전시 빈집정비 활성화 지원방안 연구’에 따르면 빈집이 장기적으로 방치되면 주거환경의 악화, 붕괴위험, 미관 저해, 방화 및 범죄 우범화의 영향 등으로 행정비용의 가중, 지역 활력 저하, 주변 부동산의 가치 하락 등을 더욱더 부추기면서 추가적인 도시쇠퇴가 가속화 할 가능성이 있다.

이에 따라 전문가들은 지자체에 사회적, 경제적 부담이 가중될 수 있으므로 빈집에 대한 적시적인 대응이 필요하다고 지적한다.

시는 지난 2018년 LX(한국국토정보공사)와 ‘빈집실태조사 및 정보시스템구축’ 업무 협약을 맺고, 빈집정보시스템 ‘공가랑’을 구축했다.

2019년에는 빈집실태조사를 완료하고, 지난해 11월 빈집정비계획수립 용역을 완료했다.

지난해까지 빈집 22호 정비를 완료하고, 올해는 빈집 12호를 정비하고 있다.

내년에는 빈집 15호를 정비하고 기존 사업인‘빈집정비사업으로 안전하고 활력이 넘치는 마을 조성 사업’을 마칠 계획이다.