도안 2-5블록(용계동) 토지주들은 11일 대전시의회 앞에서 ‘토지수용 관련 감정평가 부당 의혹제기 기자회견을 갖고 “도안 2-5지구 도시개발 사업은 구역 지정 제안부터 각종 편법을 자행한 시행자와 이런 시행자에게 행정편의를 제공했다는 의혹이 있는 행정 관청의 합작품”이라고 주장했다.

이들은 “유성구청은 제안자격이 없는 시행사의 제안서를 반려하지 않고 오히려 민원 처리 기한을 연장해줬다”며 “대전시도 시행사가 취하한 동의서가 무효라는 사실을 알면서 이를 또 다른 시행사가 재사용한 것을 외면했다”고 덧붙였다.

토지주들은 “현재 사업시행자가 자행하고 있는 각종 탈법, 불법행위에 대한 책임에서 결코 자유로울 수 없다”고 시와 유성구청의 책임도 있다고 강조했다.

그러면서 “시행자가 사업단계마다 위법과 탈법의 경계를 넘나들며 각종 부당행위를 자행했고, 보상을 적게 주기위해 감정 평가 보상가를 조작했다”고 지적했다.

현재 도안 2-5지구 주민들은 ‘엉터리 감정가’라고 반발하고 있는 것으로 전해졌다.

토지주들은 “시행사에서 평가업체를 교체해 보상가를 53억 8995만원 낮춰 평가했다는 입장으로, 철거주택 주민을 위한 이주 대책, 토지보상법상 보상 절차를 위반해 민원이 지속될 것”이라고 했다.

이에 대해 시행사인 금실개발은 “도안 2-5지구 지구 보상평가 관련 의혹 제기는 사업 시행 중 오류가 발생된 사항으로, 모든 오류를 수정했다. 도안캐슬 2차 등 여론 전환용 악의적 트집잡기”라고 반박했다.

그러면서 “도안캐슬 1차와 관계사들이 금실개발과 행정관청을 상대로 제기한 고소, 고발 사건에 대해서 모두 무혐의 처분을 받았고, 모든 소송 사건도 행정 관청과 금실개발이 전부 승소하고 있다”고 선을 그었다.

시행사는 감정평가와 관련해 “감정평가 결과 2019년 ~ 2021년 도안캐슬 1차의 매수가보다 150%이상 높게 평가된 필지가 상당수 있고 최고 734.33%로 평가된 필지도 있다”고 했다.

지역정가는 도안 2-5블록 도시개발 사업을 두고 여당과 야당의 정치적 분쟁으로 번질 수 도 있을 것으로 내다보고 있다.