[충청신문=대전] 김용배 기자 = 대전지역 주간 아파트값 하락세가 둔화됐다.계속되는 관망세에 지역‧단지별 혼조를 보이며 대덕구와 중구는 구축 위주로 내림세가 커졌고, 서구와 유성구는 낙폭이 줄고 있는 모양새다.전세가격은 서구만 정주여건이 양호한 중소형 단지 위주로 상승한 가운데 타 구는 전반적으로 약보합세를 유지했다.세종 아파트값은 공
[충청신문=대전] 김용배 기자 = 금리인하 기대감이 줄면서 대전지역 주간 아파트값 낙폭이 확대됐다.관망세가 지속되는 가운데 유성구와 대덕구 구축 및 중소형 단지 위주로 하락세가 깊어졌다.특히 전세가격은 그간 많이 오른 유성구 등이 큰 폭으로 떨어지며 내림세로 돌아섰다.세종 아파트값은 공급물량 영향으로 내림폭이 확대되면서 22주 연속 하
[충청신문=대전] 김용배 기자 = 이달 충청지역 아파트 입주시장에 대한 부정적 전망이 커지고 있다입주전망지수가 대전, 세종, 충남‧북 모두 전월대비 하락했다. 최근 정부의 부동산 활성화 대책에도 불구하고 경기회복에 대한 불확실성이 높아지고 있어서다.특히 고금리기조의 장기화와 미분양 주택 물량이 다시 늘면서 지역 주택사업자들의 위축된 심리가 개
[충청신문=대전] 김용배 기자 = 대전 오피스텔 매매가격이 9분기 연속 내림세다. 다만, 하락추세는 완화되고 있는 모양새다.전세가격은 역전세 우려 등으로 수요가 감소한 가운데 정주여건이 양호한 지역중심으로 하락세가 둔화되고 있다. 반면, 월세는 4분기 연속 상승세를 보였다. 다만, 단기급등에 따른 부담으로 상승폭은 줄었다.15일 한국부
[충청신문=대전] 김용배 기자 = 대전지역 주간 아파트값 하락폭이 다소 커졌다.부동산시장 불확실성과 규제 완화 등에 대한 기대감이 상존하는 가운데, 유성구와 대덕구 구축단지 위주로 내림세를 보였다.전세가격은 정주요건이 양호한 서구 중심으로 전세수요 꾸준히 유지되며 하락 1주 만에 보합세로 돌아섰다.세종 아파트값은 낙폭이 다소 줄었으나
[충청신문=대전] 김용배 기자 = 올해 1분기 대전지역 아파트 분양권 거래량이 전분기보다 20% 이상 늘었다.충남은 지난해 4분기와 비교해 55% 가량 분양권 거래가 늘며 전국에서 가장 많은 1387건이 거래됐다. 세종 역시 절대적인 거래건수는 적지만 43%가량 증가한 것으로 조사됐다.이 같은 분양권 거래량 증가는 제도적으로 전매제한이
[충청신문=대전] 김용배 기자 = 대전지역 주간 아파트 전세가격이 38주 만에 하락 전환됐다.전세수요의 월세 전환 등 영향으로 그 동안 상승세가 컸던 유성구와 중구가 하락세로 돌아서며 전반적으로 약세를 보였다.아파트 매매가격은 서구 등 선호지역 중심으로 추가 하락 우려가 일부 해소되며 낙폭이 줄었다.세종 아파트값은 하락폭이 다소 줄었으
[충청신문=대전] 김용배 기자 = 분양시장 성수기인 4월, 대전과 충남에서 4000세대가 넘는 물량이 공급된다. 지역별로 대전 3개 단지에 3057세대(조합원물량 포함), 충남 2개 단지에 1518세대다. 세종과 충북은 공급물량이 없다.청약통장 가입 기간 합산, 부부 중복청약 가능, 다자녀 특공 기준 완화, 신생아 특공 신설 등 새 청약제도가
[충청신문=대전] 김용배 기자 = 부동산 경기 위축 우려로 대전지역 주간 아파트값이 10주 연속 하락세를 이어갔다.서구를 비롯한 전 구가 약세를 보이고 있는 가운데 단지별 가격 혼조세가 심화되고 있는 모양새다. 전세가격은 37주 연속 오름세를 보였으나 유성구, 중구 위주로 상승동력이 크게 약화되고 있다.한국부동산원이 발표한 3월 4주(
[충청신문=대전] 김용배 기자 = 지난달 대전 집값이 하락 전환됐으나 전셋값은 상승세를 이어갔다.매매가격은 관망세가 길어지며 전반적으로 아파트·연립 위주로 약세를, 전세가격은 유성구와 대덕구 내 정주여건이 양호한 단지 중심으로 강세를 보였다.세종과 충남은 입주물량 등 영향으로 매매가격이 3개월 연속 내림세를 기록했다.27일 한국부동산원
[충청신문=대전] 김용배 기자 = 4월 충청권에 신규 아파트 1236세대가 입주에 나선다.예년보다 다소 적은 물량으로 대전 420세대, 충남 816세대가 공급될 예정이다. 세종과 충북은 입주물량이 전무하다.이 같은 ‘입주가뭄’으로 대전 등 일부지역 전세시장의 강세는 당분간 계속될 전망이다.25일 지역업계와 부동산 플렛폼 직방 등에 따르
[충청신문=대전] 김용배 기자 = 대전지역 주간 아파트값이 9주 연속 약보합세를 이어갔다.정주여건에 따른 지역‧단지별 혼조세 보이는 가운데 서구와 유성구 하락세가 다소 컸고, 개발호재가 있는 동구와 중구는 보합권을 보였다.전세가격은 이주수요가 늘며 상승거래가 발생하는 등 36주 연속 오름세를 나타냈다.한국부동산원이 발표한 3월 3주(1
[충청신문=대전] 김용배 기자 = 대전지역 주택사업경기 회복에 대한 기대감이 감돌고 있다.지난해 8월 이후 내리막을 걷던 경기전망지수가 이달 들어 하락세를 멈추고 반등에 성공한 것.이달 대단지 주택 공급이 예정되어 있고, 원도심 역세권 재정비 촉진지구 내 조합설립, 관리처분 인가 등 사업절차들이 원만하게 진행되고 있어 긍정적 전망이 반영된 것
[충청신문=대전] 김용배 기자 = 올해 아파트를 비롯한 전국 공동주택 공시가격이 평균 1.52% 오른다. 충청지역은 세종이 6.45%로, 전국에서 가장 올랐다. 대전도 2.62% 상승했으나 충남은 2.16% 떨어졌다.공시가격에 연동되는 부동산 보유세는 작년과 비슷한 수준으로 예상되는 가운데 집값이 오른 단지는 보유세 부담이 커질 것으로 보인다
[충청신문=대전] 김용배 기자 = 대전지역 부동산경기가 좀처럼 회복되지 않고 있지만 민간아파트 분양가격은 고공행진이다. 지난달 말 기준 민간아파트 ㎡당 평균 분양가격은 521만원으로, 전월대비 6.54%, 전년동월대비 10.67% 껑충 뛰었다. 공사비 상승 등으로 분양가가 계속 오른 탓이다.이를 평당(3.3㎡)으로 환산하면 1724만원으로,
[충청신문=대전] 김용배 기자 = 대전지역 주간 아파트값 하락폭은 축소됐으나 8주 연속 하락행진이다.유성구를 비롯한 전 구가 약세를 보이는 가운데 매도-매수인간 희망가격 차이로 거래 관망세가 지속되고 있는 양상이다.전세가격은 매매시장 불확실성으로 매수대기자의 전세수요 전환과 선호단지 이주수요가 늘며 35주 연속 오름세다. 다만, 상승엔진은 약
[충청신문=대전] 김용배 기자 = 대전지역 부동산 경매시장에 온기가 퍼지고 있다.지난달 전체용도 낙찰률, 낙찰가율이 전월보다 상승하며 전국에서 가장 높았다. 특히 아파트낙찰가율도 상승세를 보였다.한 동안 쌓여있던 업무·상업시설이 대부분 소진되면서 전국 최고의 낙찰률을 기록했고, 토지와 업무·상업시설 중 근린주택이 상대적으로 높은 평가를 받으면
[충청신문=대전] 김용배 기자 = 대전지역 주간 아파트값이 이달 들어 낙폭을 키우며 7주 연속 하락했다.매수문의가 한산한 가운데 유성구마저 내림세로 돌아서는 등 전 구가 약세를 보였다.전세가격은 정주여건이 양호한 단지 위주로 임차문의가 늘고 있으나 상승세는 둔화되고 있는 모양새다.세종의 아파트값은 16주째 하락행진을 기록했고, 충남은
[충청신문=대전] 김용배 기자 = 이달 대전지역 아파트 분양시장이 다소 위축될 전망이다. 이달 분양전망지수가 한 달 만에 기준선(100) 아래로 하락전환 된 것.이는 준공 후 미분양 주택 증가와 함께 ‘1.10 부동산 대책’ 기대감에 상승한 전망치가 시간이 흐름에 따라 다시 낮아지고 있는 것으로 분석된다.00일 주택산업연구원이 주택사업
[충청신문=대전] 김용배 기자 = 관망세가 이어지며 대전 주간 아파트 매매가격이 약보합권서 등락을 거듭하고 있다.거래가 다소 한산한 가운데 개발기대감과 정주여건에 따라 단지별 상승·하락의 혼조세를 보이고 있는 것.전세가격은 임차문의가 늘고 신축 및 수리상태가 양호한 매물 위주로 상승거래가 발생하며 강세가 지속되고 있다.세종은 입주물량
[충청신문=대전] 김용배 기자 = 올 들어 잠잠하던 대전 분양시장에 봄바람이 불 전망이다.분양 성수기인 봄 시즌을 맞아 주상복합, 원도심 재개발 위주로 굵직한 단지들이 내 집 마련을 준비 중인 수요자들에게 첫 선을 보이기 때문이다.특히 원자재가격, 인건비 상승 등으로 분양가가 날로 치솟고 있어 이 같은 분양가격이 흥행 성적표에 어떤 영향을 미
[충청신문=대전] 김용배 기자 = 대전 주간 아파트 매매가격이 5주 연속 ‘약보합 걸음’을 보이고 있다.관망세가 짙어진 가운데 단지별 상승·하락이 혼재되는 가운데 -0.02%~-0.01% 사이를 유지하고 있는 것. 전세가격은 이사철을 앞두고 오름세를 이어가고 있으나 상승엔진은 약화되고 있는 양상이다.세종은 14주 연속 내림세이며, 충남
[충청신문=대전] 김용배 기자 = 대전지역 민간아파트 분양가는 지난달 말 기준 3.3㎡(평)당 1618만원으로 나타났다. 이는 전월과 같은 분양가격이지만, 전년동월대비 4.66% 상승한 수치로, 올해도 원자재 가격 상승 등 여파로 공사비 부담은 커질 전망이다. 20일 주택도시공사(HUG)에 따르면 2024년 1월말 기준 대전 민간아파트의 최근
[충청신문=대전] 김용배 기자 = 이달 충청지역 아파트 입주시장에 대한 회복 기대감이 감돌고 있다. 아파트 입주전망지수가 대전을 비롯해 세종, 충남·북 모두 80선을 기록하며 소폭 개선되고 있어서다.이는 다주택자 양도세 중과 한시적 배제, 재건축·재개발 규제 완화 등을 통해 침체된 부동산 시장의 분위기를 반전하고자 하는 정부 정책에 대한 긍정
[충청신문=대전] 김용배 기자 = 대전 주간 아파트 매매가격이 하락세를 보이고 있는 반면, 전세가격은 상승세가 이어지고 있다.매매가격은 일부 선호단지 위주로 소폭 상승했으나 관망세 지속되며 대부분 지역이 약보합을 거듭하고 있는 모양새다.전세가격은 매수대기자의 전세수요 전환과 신학기를 대비한 이주수요로 인해 유성구 중심으로 오름세가 지속되고 있