[충청신문=대전] 김용배 기자 = 대전 민간아파트 3.3㎡당 평균 분양가격이 1738만원에 달하는 것으로 나타났다. 지난달 말 기준 민간아파트 ㎡당 평균 분양가는 525만원으로, 전년동월대비 11.54% 상승한 것. 이 같은 분양가 상승은 건설경기 불황에도 원자재 가격과 인건비 등이 지속적으로 올라서다. 16일 주택도시공사(HUG)에 따
오는 4월 대전-충청권에 신규 아파트 1236세대가 입주에 나선다는 소식이다. 예년보다 다소 적은 물량으로 대전 420세대, 충남 816세대가 공급된다. 그러나 세종과 충북은 입주 물량이 전혀 없는 상태여서 그 원인분석과 함께 그 해법이 주요 관심사로 드러나는 모양새다. 이 같은 ‘입주 가뭄’은 여러 해석을 낳고 있다. 올해 4월 전국
부동산경기 침체 속에서도 대전지역 민간아파트 분양가격은 고공행진이어서 그 파장이 커지고 있다. 지난달 말 기준 민간아파트 ㎡당 평균 분양가격은 521만원에 달한다. 전월 대비 6.54%, 전년 동월보다 10.67% 껑충 뛴 셈이다. 자재비와 인건비 인상에 따른 공사비 상승이 주된 이유이다. 이를 평당(3.3㎡)으로 환산하면 1724만원
[충청신문=대전] 김용배 기자 = 대전지역 부동산경기가 좀처럼 회복되지 않고 있지만 민간아파트 분양가격은 고공행진이다. 지난달 말 기준 민간아파트 ㎡당 평균 분양가격은 521만원으로, 전월대비 6.54%, 전년동월대비 10.67% 껑충 뛰었다. 공사비 상승 등으로 분양가가 계속 오른 탓이다. 이를 평당(3.3㎡)으로 환산하면 1724만원으로,
[충청신문=대전] 김용배 기자 = 대전지역 민간아파트 분양가는 지난달 말 기준 3.3㎡(평)당 1618만원으로 나타났다. 이는 전월과 같은 분양가격이지만, 전년동월대비 4.66% 상승한 수치로, 올해도 원자재 가격 상승 등 여파로 공사비 부담은 커질 전망이다. 20일 주택도시공사(HUG)에 따르면 2024년 1월말 기준 대전 민간아파트의 최근
[충청신문=대전] 김용배 기자 = 최근 갈수록 높아지는 분양가와 경기 침체 우려 등으로 내 집 마련을 원하는 수요자들의 걱정이 늘면서 신규 아파트 잔여물량에 관심이 높아지고 있다. 건설업계는 한번 높아진 분양가를 다시 낮추기는 어렵다는 의견이다. 이에 전문가들은 앞으로 나올 분양단지 보다는 알짜 잔여 물량을 노리는 것도 한 방법이라고 조언한다.
[충청신문=대전] 김용배 기자 = 새해 대전 민간아파트 분양시장에 1만3000여세대가 선보일 전망이다. 이는 지난해 2000여세대가 공급된 것에 비해 많은 물량이지만, 분양시기가 정해지지 않은 단지도 많아 실제 분양은 줄어들 가능성도 있다. 총선을 앞두고 있는 상황에 고금리로 대출 부담이 커지고 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 위험이 증대되
대전 아파트 분양가가 1년 전 대비 3.3㎡당(평당) 120만원이 올랐다는 본지 기사가 눈길을 끈다. 지난 11월 말 기준 ㎡당 대전 평균 분양가격은 495만원으로, 평당 환산 시 1633만원에 달한다. 지난해 같은 기간보다 분양가격지수가 7.90% 상승한 셈이다 최근 원자재 가격 상승으로 인한 공사비 증가가 주된 이유이다. 주택도시공
[충청신문=대전] 김용배 기자 = 대전지역 아파트 분양가가 1년 전에 비해 3.3㎡당(평당) 120만원 올랐다. 지난 11월말 기준 ㎡당 대전 평균 분양가격은 495만원으로, 평당 환산 시 1633만원이었다. 지난해 같은 기간 보다 7.90% 상승한 것. 이 같은 분양가 상승은 최근 원자재 가격 상승으로 인한 공사비 증가가 가장 큰 원인으로 분
충남도가 ‘충남형 도시리브투게더’를 통해 내포신도시 공공임대아파트 949세대를 공급한다는 소식이다. 이 사업의 특징은 초저리 보증금을 대출받아 싼 임대료를 내며 살다가 6년 전 분양가로 구매할 수 있다는 점이다. 여기에 민간아파트에 밀리지 않는 품질 좋고 안전한 주택으로 건립하겠다는 것이다. 실제로 아파트 브랜드는 임대주택 명칭이 아닌 이(
[충청신문=내포] 강이나 기자 = 충남도는 민선8기 역점 추진 중인 ‘충남형 도시리브투게더’를 통해 내포신도시 내 공공임대아파트 949세대를 공급한다. 도는 18일 도청 상황실에서 충남형 도시리브투게더 첫 사업 기본 설계안 보고회를 가졌다. 이 자리에는 김태흠 지사와 김광현 총괄건축가, 충남개발공사, 민간사업자, 설계사 등 관계자 20여 명이 참
[충청신문=대전] 김용배 기자 = 대전 민간아파트 평균 분양가격이 거침없는 상승세다. 지난 7월말 기준 ㎡당 대전 평균 분양가격은 507만원으로 사상 첫 500만원을 돌파했다. 3.3㎡당(평당)으로 환산 시 평균 분양가는 1673만원에 달해 지난해 7월보다 21%나 급등한 것. 이는 전국 민간 아파트 3.3㎡당 평균 분양가 1625만원보다
[충청신문=대전] 김용배 기자 = 철근누락 아파트 파장이 확산되면서 지역 건설업계가 비상에 걸렸다. 국토부가 지난달 31일 LH 철근누락 아파트 명단을 발표한데 이어 민간 아파트에도 전수 조사를 하겠다고 밝히면서다. 혹여나 조사결과에 따라 부실업체라는 낙인이 찍히면 기업 이미지에 타격이 예상돼 긴장감을 놓지 못하고 있는 상태다. 3일 국토교
[충청신문=내포] 강이나 기자 = 김태흠 충남지사가 도내 철근이 누락된 지하주차장 무량판 구조 LH 아파트를 찾아 점검을 갖고, 안전 조치 조속 이행 방안을 살폈다. 김 지사는 3일 내포신도시와 아산 탕정, 공주 월송 등 LH 공공아파트 단지 3개와 천안 민간아파트 공사 현장 1곳을 방문했다. 이 자리에는 김 지사와 도 건축위원회 구조 분야 전문
[충청신문=대전] 김용배 기자 = 대전지역 민간아파트 평균 분양가격이 거침없는 상승세다. 지난 6월말 기준 ㎡당 대전 평균 분양가격은 493만원으로, 전년동월대비 18.29% 올랐다. 3.3㎡당(평당)으로 환산 시 평균 분양가는 1627만원으로, 1년 새 평당 약 251만원이나 껑충 뛴 것이다. 이는 주택가격 하락에도 원자재가격·인건비 상승
[충청신문=대전] 김용배 기자 = 고분양가 시대를 맞아 최근 대전 주택시장이 실수요자 위주로 재편되면서 ‘착한 분양가’가 시장의 대세로 떠오르고 있다. 고금리 기조에다 불확실한 경제상황에 수요자들이 이자 부담이 덜한 낮은 분양가를 책정한 신규 단지에 구매의지를 보이고 있는 것. 지역업계는 분양가, 입지 등에 따른 지역‧단지별로 청약
[충청신문=대전] 김용배 기자 = 부동산경기 침체에도 대전지역 민간아파트 평균 분양가격 상승세가 거침이 없다. 지난 4월말 기준 ㎡당 대전 평균 분양가격은 489만원으로 전년동월대비 18.07%나 올랐다. 3.3㎡당(평당)으로 단순 환산 시 평균 분양가는 1615만원으로, 지난해 같은 기간보다 평당 약 247만원이나 상승한 것. 이는 고금리
부동산 침체 속에서도 대전·충남 봄 분양시장이 조금씩 활기가 찾고 있다는 소식이다. 정부의 부동산 규제 완화 기대감 등이 반영되는 모양새다. 대전지역 재건축 최대어인 탄방동 1구역(숭어리샘) 물량도 그중의 하나이다. 선분양으로 전환되면서 빠르면 이달 중 공급될 전망이다. 지역 부동산업계 한 관계자는 “이달 공급이 얼마나 이어질지는 미지
이달 충청권 아파트 입주 시장이 다소 개선될 전망이라는 본지 기사가 눈길을 끈다. 이는 정부의 주택시장 연착륙 대책과 봄 이사 철 기대심리 작용에 기인한다. 대전을 비롯한 세종, 충남 입주 전망지수가 소폭 상승한 이유이다. 지난달 입주율은 소폭 회복됐으나 여전히 60%대의 낮은 수치를 보이며 침체상태가 이어지고 있는 작금의 상황에서 이 같은
“대전을 비롯한 충청권 입주경기가 여전히 침체 분위기”라는 본지 기사는 여러 시사점을 던져주고 있다. 그 핵심은 2가지로 요약된다. 하나는 지난달 아파트 입주율이 59.7로 전국평균(63.3)을 크게 밑돌았다는 사실이다. 기존 주택매각 지연이 주된 이유이다. 금리 인하 추세와 규제 완화로 집값 내림세는 둔화하고 있으나 정작 구매자가 없다는
“거침없는 대전 아파트분양가…1년 새 17.6% 껑충” 제하의 본지 기사가 눈길을 끈다. 미분양이 늘고 공급도 없지만, 민간아파트 평균 분양가격은 여전히 상승세를 이어가고 있다. 지난 2월 말 기준 3.3㎡당(평당) 단순 환산 시 평균 분양가는 1557만원에 달한다. 지난해 같은 기간 1322만원에 비교하면 평당 230만원이나 오른 셈이다.
[충청신문=대전] 김용배 기자 = 미분양이 늘고 공급도 없는 가운데 대전지역 민간아파트 평균 분양가격은 상승세를 이어가고 있다.지난 2월말 기준 ㎡당 대전지역 평균 분양가격은 471만원으로 전년동월대비 17.61% 껑충 뛰었다.3.3㎡당(평당)으로 단순 환산 시 평균 분양가는 1557만원이다. 지난해 같은 기간 1322만에 비교하면 평당 약 230만원이나 오른 셈이다.지역 건설업계 관계자는 “이미 오른 분양가를 낮추기란 현재로서는 쉽지 않다”며 "고금리 기조에 원자재값 상승에 따른 기본형 건축비 인상 등의 여파로 분양가 상승세는 당
[충청신문=대전] 김용배 기자 = 최근 대전지역 곳곳에서 아파트 미분양으로 인한 선착순 동·호지정 계약 조건의 현수막을 쉽게 찾아볼 수 있다.이럴 듯 분양시장이 몸살을 앓고 있지만, 민간아파트 분양가격은 상승세를 이어가고 있다.지난 1월말 기준 ㎡당 대전지역 민간아파트 평균 분양가격은 467만9000원으로 전년동월대비 17.36%나 올랐다.3.3㎡당(평당)으로 단순 환산 시 평균 분양가는 1544만원이다. 2년 전 평당 1200만원 대 이었던 분양가가 고려하면 수직상승 수준이다.문제는 한번 오른 분양가는 떨어질 확률이 적은 만큼,
[충청신문=대전] 김용배 기자 = 원자재값, 인건비 상승 등 여파로 대전 민간 아파트 분양가격이 급등세다.지난 12월말 기준 ㎡당 평균 분양가격은 463만6000원으로 전년동월대비 23%나 올랐다.3.3㎡당(평당)으로 단순 환산 시 평균 분양가는 1529만8800원이다. 조사 이래 가장 높은 분양가격이다.특히 세종지역 아파트 분양가격 상승폭은 전월대비 전국 최고치를 기록했다.지역 업계 관계자는 "부동산 경기 하락에도 원자재가격 상승 등으로 분양가격이 오름세를 보이고 있다"며 “당분간 지역 아파트 분양가 상승세는 지속 될 것”이라고
대전 분양시장에 ‘갑천2 트리풀시티 엘리프’ 가 화려한 부활의 불씨를 되살렸다는 소식이다. 1순위 청약에서 최고경쟁률 230.88대 1을 기록하며 모든 주택형이 완판된 것이다. 이미 예견은 했지만 이 같은 청약열기는 여러 해석을 낳고 있다. 그 핵심은 2가지로 요약된다. 하나는 고금리 고물가 고환율로 이어지는 경기 불확실성 시대에도 불